港島區商用物業用途廣泛，部分核心區商廈低層單位更可藉零售概念升值。美聯商業營業董事陳家輝表示，本行獨家代理灣仔集富中心1至3樓全層物業放售。上址總面積約7,164平方呎，每層約2,388平方呎，意向售價約2.15億元，折算平均呎價約3萬元。物業三層可自行申請飲食牌照，改作食肆或服務業用途，外牆以玻璃幕牆弧形設計，長度接近50呎，極具廣告效益，而三層物業內置專用升降機，足夠承載大量人流。
集富中心位於灣仔皇后大道東83號，大廈5樓以上為酒店，低層單位用途廣泛，配合區內龐大人流，投資回報相當大。集富中心附近食肆、高級住宅項目林立，包括尚翹峰、星域軒等，而指標甲廈則包括合和中心及胡忠大廈。此外，物業鄰近港鐵灣仔站，未來加上囍匯商場及地下街、合和中心二期等項目落成，人流充足，而區內多幢舊樓正進行重建，舊區面貌將耳目一新，而隨着高級住宅落成，亦帶動區內消費人口組合改變，區內商用物業價格及租金將大大提升。
