荃灣作為新界西核心工業區，一直吸引各類輕工業、物流倉儲及創意產業進駐。沙咀道一帶更屬區內工商業重鎮，交通網絡完善，配套成熟，是企業設立營運基地的理想選址。美聯工商客戶董事李永健表示，本行獲業主委託，獨家代理荃灣沙咀道29-35號科技中心低層工業單位出售事宜。該單位建築面積約6,141平方呎（未核實），意向售價為2,500萬港元，每平方呎約4,071元。物業現以交吉形式出售，買家可即時規劃使用，靈活配合業務需要。
李永健指出，該單位擁有多項獨特優勢，包括巨型落地玻璃廣告位，面向沙咀道主幹道，曝光率極高，尤其適合需展示品牌形象的企業。樓底高度約14呎9吋，空間感開闊，可靈活規劃為展示廳、工作室或倉儲用途。物業位處甲級工商地段，配備完善物流設施，包括可容納40呎貨櫃的卸貨台，以及4部貨梯及2部客梯，貨運效率極高。單位同時備有三相電力，滿足各類工業生產需要。據近期市場成交記錄顯示，科技中心單位成交呎價介乎約2,700至4,600港元，是次放售單位叫價具競爭力。
李永健補充，物業地理位置優越，毗鄰荃灣主要幹道，往返葵涌貨櫃碼頭、機場及新界各地均十分便捷。步行至港鐵荃灣站亦在合理步程之內，周邊巴士及小巴路線網絡完善。此類具備特色逾百呎落地玻璃廣告位、高樓底、完善物流配套及全包費用的工業單位，在市場上供應有限，無論是企業自用提升品牌形象，或是長線投資享資產增值潛力，均屬極具價值的實業選擇。
