工商舖每月快訊【202609】- 甲廈空置率持續回落 租金漸現築底 - 美聯工商舖
【研究報告】02/09/2026

工商舖每月快訊【202609】- 甲廈空置率持續回落 租金漸現築底

以下為近期工商舖市況的簡要,如欲了解詳細工商舖物業市場最新表現,請按此參閱最新一期的《工商舖每月快訊》報告。

•2026年8月整體工商舖註冊量為410宗,按月下跌約16.2%,而註冊金額則為45.7億元,按月下跌約14.0%。

•2026年首8個月整體工商舖註冊量為3,494宗,按年上升約14.5%,而註冊金額則為362.0億元,按年下跌約3.5%。

租售價按月變幅(2026年8月)

•工廈方面,2026年8月售價指數按月下跌約0.4%,而租金指數則按月上升約0.2%。

•甲廈方面,2026年8月售價指數按月下跌約0.8%,而租金指數則按月上升約0.9%。

•乙廈方面,2026年8月售價指數按月持平,變幅約0.0%,而租金指數則按月下跌約0.9%。

租售價累計變幅(2026年1月至8月)

•工廈方面,今年以來售價指數下跌約4.8%,而租金指數則下跌約1.6%。

•甲廈方面,今年以來售價指數下跌約5.2%,而租金指數則上升約2.5%。

•乙廈方面,今年以來售價指數下跌約1.2%,而租金指數則下跌約5.3%。

美聯工商舖 資料研究部