近日優質商業市場市價有市，不少實力投資者皆趁機沽貨套現，當中更不乏城中名人的影子。美聯商業助理營業董事溫淑雯表示，本行日前成功沽出佐敦彌敦道301至309號嘉賓商業大廈分拆戶。據悉，單位業主為知名玄學家麥玲玲，於2012年底以約1,580萬元購入面積約1,620平方呎的上址後，日前單位經本行獨家代理分拆放售。最終其中一部份樓面獲同區醫生以約每平方呎約1.6萬元承接自用。按購入價計算，麥氏持貨期僅約2年半，旋即帳面獲利近五成。至於上址另一部份，現時則獲另一位用家租作醫務所。
溫淑雯續指，嘉賓商業大廈屬港鐵佐敦站上蓋物業，有多條巴士及小巴線往來港九新界各區，交通情況可謂四通八達。與此同時，在集眾經濟因素支持下，物業聚集了不少了醫務人員在此相繼開設醫務所，促使物業獲傳媒簡稱「醫生大廈」，為此以上物業可謂不愁優質租客支持。再加上物業與港鐵柯士甸站及未來的高鐵站路程僅約10至15分鐘，料相關工程完工後，將可為區內帶來更富消費力的人流。
