中環甲級寫字樓空置率持續處於極低水平，不少企業轉租區內的優質乙級商廈。美聯商業助理營業董陳叔仲表示，中環雲咸街1-3號南華大廈高層02室，面積約3,135平方呎，剛以約12萬元租出，成交呎租約38元。據悉，新租客為專業服務性行業，青睞上址地理位置優越，單位間隔方正及實用率高，因此決定租用以擴充業務。
陳叔仲續指，上址商廈過去一年未有錄得任何放租盤源，因此涉及單位於放租短期後迅速被市場吸納。根據美聯商業資料顯示，上址周邊商廈近月鮮有租賃成交，最近一宗為較港鐵中環站較遠的威靈頓街128號低層B室，面積約1,520平方呎，2015年11月以約5萬元獲承租，成交呎租約33元。
南華大廈鄰近中環蘇豪區及世界聞名的蘭桂坊，附近銀行及各類食肆林立，營商環境非常理想。物業周邊設有多幢地標式商廈，包括會德豐大廈、環球大廈、交易廣場等，除此之外，物業距離港鐵中環站僅1分鐘步程，亦有多條巴士線往來港九新界各區，交通情況可謂四通八達。
